Вилла Астория 5 – это первоклассная недвижимость класса “люкс” у самого берега Черного моря. Комплекс элитных апартаментов расположен в райском уголке южного побережья Болгарии в курортном поселке Елените, в удивительном месте у подножья горы Стара Планина, всего в 100 м от песчаного пляжа.

Преимущества комплекса:
1. Самый экологически чистый регион.
Именно в Елените Вы сможете ощутить чистейший воздух, который сочетает в себе морской, горный и лесной воздух, циркулируя между горами и морем 385 раз в день.
Именно в регионе Елените люди, страдающие заболеваниями дыхательных путей, чудесным образом излечиваются, благодаря уникальным климатическим условиям и неповторимому рельефу местности. Воздух умеренно влажный, огромное количество сосен вокруг, регион защищен горами от северных ветров.

2. Уникальное расположение комплекса, выгодная инвестиция в недвижимость
Вилла Астория 5 – это единственный комплекс на побережье, где горы и лес находятся всего в 100м.
В Елените расположены шикарные рестораны и бары, где вы можете встретить успешных болгар, огромное количество развлечений для детей и взрослых, оборудованные места для занятий водными видами спорта. Расстояние до аквапарка «Атлантида» всего 120м.

3. Безупречная архитектура комплекса
Резиденция „Вилла Астория 5“ спроектирована в классическом средиземноморском стиле в теплых пастельных тонах с множеством орнаментов вдоль фасада, с арочными сводами лоджий, с ограждениями и перилами из кованого железа, балюстрадами на просторных террасах из натурального белого камня. Территория комплекса богато озеленена разными видами растений.

4. Малоэтажное строительство и комфортное распределение апартаментов
Большой плюс комплекса – это малоэтажные здания. Квартиры – просторные и светлые благодаря большим французским окнам от потолка до пола. Нет чувства перенаселенности, нет коридорной системы отельного типа. Комплекс создан исключительно для комфортного проживания и отдыха собственников.

5. Большая озелененная территория комплекса с большим плавательным бассейном

Придомовая территория резиденции «Вилла Астория 5» очень обширная. Между двумя зданиями расположен бассейн 25 м в аристократичном классическом стиле, фонтанчики, удобно оборудованные места для отдыха и релаксации. Шатры, окруженные зеленью, пальмами и цветами перенесут Вас в замечательное райское место. Территория комплекса закрытая и охраняемая.
Тишина, спокойствие, изысканная атмосфера, приятная среда умных, состоятельных и позитивных людей – все это Вы сможете ощутить на территории резиденции «Вилла Астория 5».

Характеристики комплекса «Вилла Астория 5»
Это здание из 5 этажей, 62 квартир – студий и апартаментов с одной и двумя спальнями. Для очень требовательных клиентов предлагаются уникальные квартиры с большими панорамными террасами.
Благодаря гибкой, хорошо продуманной планировке стандартных квартир, предоставляется возможность любых переустройств или объединения двух или более апартаментов.
В каждом здании установлены гидравлические бесшумные лифты.
На нулевом приземном этаже располагаются магазины. Квартиры же начинаются с первого (фактически второго) этажа.
Данный проект предоставляет Вам привлекательные возможности для вложений. Благоприятный климат, хорошее месторасположение, высокое качество строительства и выгодные цены – это превращает комплекс «Вилла Астория 5» в отличную инвестицию. А это означает сохранение и приумножение вложенных средств. Поэтому купив квартиру в этом комплексе, Вы получаете великолепное место для отдыха, а решив сдавать ее в аренду, она будет приносить Вам хороший доход.

Технология строительства:
Внешние и внутренние стены из кирпича. Таким образом обеспечивается хорошая теплоизоляция и шумоизоляция квартир.

В строительстве использованы следующие материалы:
– красный болгарский кирпич;
– высококачественная внешняя теплоизоляция;
– двойная гидроизоляция на крыше и в основании здания;
– внутренние стены – кирпич и шпаклевка;
– балконные перила из кованного железа;
– балюстрады из натурального белого камня.

«Вилла Астория 5» предлагает следующие типы апартаментов:
14 студий (29,43– 40,80м2);
38 квартир с 1 спальней (56,34– 62,08м2);
10 квартир с 2 спальнями.

«Вилла Астория 5» функционирует круглогодично. Для собственников и их гостей предлагаются следующие удобства и услуги:

• Большой плавательный бассейн 25м х12м с детской секцией;
• Рестораны;
• WI-FI интернет;
• Аквапарк;
• Игровая площадка для детей;
• Зона барбекю;
• Открытый фитнес;
• Супермаркет, магазины;
• Обмен валют;
• Ресепшн;
• Лифт;
• Парковка;
• Круглосуточная охрана;
• Доступ для маломобильных групп населения.

Наличие управляющей компании. Ее основные цели:
– сдача Ваших квартир в аренду;
– круглогодичная поддержка квартир;
– поддержка общих частей комплекса;
– трансферы от и до аэропорта;
– аренда автомобилей.

Такса поддержки общих частей комплекса, озеленения и чистки бассейна – 8 евро за м2 в год (без НДС).

Местоположение:
В 100 м от пляжа;
в 20 м от автобусной установки;
В 120 м от аквапарка;
В 4,3 км от яхтенной пристани г. Святой Влас;
в 14,5 км от старого Несебра (город-музей);
в 5,2 км от морского вокзала г. Несебр;
в 36 км от международного аэропорта г. Бургас;
в 41 км от города Бургас;
в 97 км от города Варна;
в 107 км от международного аэропорта г. Варна;
в 402 км от столицы Болгарии – София.
Интерьер:
Апартаменты класса «люкс» комфортно обставлены. Объекты завершены «под ключ»:

• 1 кондиционер:
  • стены – шпаклевка и латексная краска;
  • полы – ламинат;
  • двери – MDF;
  • окна – PVC;
  • оборудованная ванная комната: полы покрыты кафелем, раковина, санузел, водонагреватель, аксессуары, светильники.
• Возможна индивидуальная схема оплаты и рассрочка.