Елените  это маленький курорт, который расположился на юге страны Болгария. Он был создан ещё в 1985 году. Состоит из большого количества вилл и обыкновенных домов. Город входит в состав Болгарской Ривьеры. Удивительно смотрятся горы, которые находятся на территории курорта – они называются Стара Планина и спускаются прямо к морю.

Курорт просто очаровывает своими современными отелями, чистым морем, пляжами и идеальными условиями для отдыха и жизни. Пляж имеет длину около 800 метров, здесь находятся зонтики и шезлонги в свободном доступе для всех. Этот город имеет статус престижного курорта. Если Вы хотите купить квартиру Елените в тихом и уютном месте, то это прекрасная идея.

Особенностью города можно назвать то, что вся территория укрыта зелёной растительностью. Здесь очень много парков и разнообразных садов, по которым можно с лёгкостью прогуливаться. Красивая природа, чистое море привлекают людей и они покупают недвижимость тут.

Что касается климата, то температура воздуха в тёплое время года достигает +30 градусов Цельсия. Он очень приятный и мягкий, что гарантирует комфорт.

 Многие люди хотят приобрести себе жильё в этом городе и стране, так как это место действительно достойно называться домом.

1-photo

Комплекс «Негреско» расположен в курортном поселке Елените, в 10 км к северу от Солнечного Берега, после Святого Власа. Этот поселок располагает прекрасным приватным пляжем и необходимыми видами сооружений и развлечений.

Описание:
Комплекс состоит из 135 квартир: 74 однокомнатных, 28 двухкомнатных, 32 студий гостиничного типа и одного двухуровневого мезонета.
Владельцы квартир имеют полный доступ ко всем сооружениям этого курортного поселка – бассейну, собственным барам и ресторанам.

Основные характеристики:
Конструкция жилищного здания построена из железобетона и кирпичей Ytong. Внешние стены зданий изолированы с 5 см термоизоляцией, на крыше – силикатная штукатурка. Внутренние стены покрыты гипсокартонным покрытием и изоляцией. Установлены датчики пожарной тревоги.

Степень завершенности квартир:
прихожая:

  • пол – ламинированный паркет;
  • стены и потолок – латекс.

ванна:

  • пол – плитка терракотового цвета;
  • стены – фаянс до потолка;
  • подвесной потолок;
  • санитарное оборудование – унитаз, умывальник с краном, ванна;
  • принадлежности для ванной комнаты.

гостиная или спальня:

  • пол – ламинированный паркет;
  • стены и потолок – латекс;
  • кондиционер;
  • оконные рамы из алюминия.

кухня:

  • пол – ламинированный паркет;
  • стены – латекс;
  • MDF внутренние и входные двери;
  • выводы для кабельного ТВ;
  • телефонные выводы – для 1 или 2 телефонов.

При запросе клиента инвестор может обеспечить меблировку по цене 70 EUR/м2.

Преимущества комплекса: 
Так как комплекс «Негреско» находится в курорте Елените, то все сооружения рядом с гостиницей доступны для владельцев квартир, а именно:

  • Больше10 ресторанов с национальной и международной кухней;
  • Коктейль-бары и ночные клубы;
  • Медицинский центр;
  • Детский сад и детская площадка;
  • Плавательный бассейн для детей;
  • Плавательные бассейны для взрослых;
  • Водный парк Atlantida;
  • Клуб серфинга;
  • Парашют и Джет;
  • Клуб верховой езды;
  • Теннисные корты;
  • Поля для гольфа;
  • Фитнес и центр СПА с индонезийским массажем;
  • Турецкая баня и сауна;
  • Художественная галерея;
  • Амфитеатр;
  • Площадка для вертолета;
  • Электромобили;
  • 10 минут до Солнечного Берега;
  • 30 минут до аэропорта Бургас.

 

Такса поддержки комплекса: 8 евро/кв.м. (без НДС).

Эта плата включает поддержку и уборку общих частей здания – подъезды, коридоры, лестницу, крышу, и зеленые площади вокруг здания; освещение общих частей, лифты и охрану.

Сдача в аренду апартаментов:
Если владельцы квартир хотят сдать в аренду свое имущество, это может обеспечить управляющий комплексом. Подписывается договор о сдачи в аренду в течении активного летнего туристского сезона; управляющие берут 20% прибыли от сдачи в аренду. Плата за электричество и воду включены в эти 20%.

Комиссии от Покупателя НЕТ.

Подробнее >>
3-photo

Вилла Астория 5 – это первоклассная недвижимость класса “люкс” у самого берега Черного моря. Комплекс элитных апартаментов расположен в райском уголке южного побережья Болгарии в курортном поселке Елените, в удивительном месте у подножья горы Стара Планина, всего в 100 м от песчаного пляжа.

Преимущества комплекса:
1. Самый экологически чистый регион.
Именно в Елените Вы сможете ощутить чистейший воздух, который сочетает в себе морской, горный и лесной воздух, циркулируя между горами и морем 385 раз в день.
Именно в регионе Елените люди, страдающие заболеваниями дыхательных путей, чудесным образом излечиваются, благодаря уникальным климатическим условиям и неповторимому рельефу местности. Воздух умеренно влажный, огромное количество сосен вокруг, регион защищен горами от северных ветров.

2. Уникальное расположение комплекса, выгодная инвестиция в недвижимость
Вилла Астория 5 – это единственный комплекс на побережье, где горы и лес находятся всего в 100м.
В Елените расположены шикарные рестораны и бары, где вы можете встретить успешных болгар, огромное количество развлечений для детей и взрослых, оборудованные места для занятий водными видами спорта. Расстояние до аквапарка «Атлантида» всего 120м.

3. Безупречная архитектура комплекса
Резиденция „Вилла Астория 5“ спроектирована в классическом средиземноморском стиле в теплых пастельных тонах с множеством орнаментов вдоль фасада, с арочными сводами лоджий, с ограждениями и перилами из кованого железа, балюстрадами на просторных террасах из натурального белого камня. Территория комплекса богато озеленена разными видами растений.

4. Малоэтажное строительство и комфортное распределение апартаментов
Большой плюс комплекса – это малоэтажные здания. Квартиры – просторные и светлые благодаря большим французским окнам от потолка до пола. Нет чувства перенаселенности, нет коридорной системы отельного типа. Комплекс создан исключительно для комфортного проживания и отдыха собственников.

5. Большая озелененная территория комплекса с большим плавательным бассейном

Придомовая территория резиденции «Вилла Астория 5» очень обширная. Между двумя зданиями расположен бассейн 25 м в аристократичном классическом стиле, фонтанчики, удобно оборудованные места для отдыха и релаксации. Шатры, окруженные зеленью, пальмами и цветами перенесут Вас в замечательное райское место. Территория комплекса закрытая и охраняемая.
Тишина, спокойствие, изысканная атмосфера, приятная среда умных, состоятельных и позитивных людей – все это Вы сможете ощутить на территории резиденции «Вилла Астория 5».

Характеристики комплекса «Вилла Астория 5»
Это здание из 5 этажей, 62 квартир – студий и апартаментов с одной и двумя спальнями. Для очень требовательных клиентов предлагаются уникальные квартиры с большими панорамными террасами.
Благодаря гибкой, хорошо продуманной планировке стандартных квартир, предоставляется возможность любых переустройств или объединения двух или более апартаментов.
В каждом здании установлены гидравлические бесшумные лифты.
На нулевом приземном этаже располагаются магазины. Квартиры же начинаются с первого (фактически второго) этажа.
Данный проект предоставляет Вам привлекательные возможности для вложений. Благоприятный климат, хорошее месторасположение, высокое качество строительства и выгодные цены – это превращает комплекс «Вилла Астория 5» в отличную инвестицию. А это означает сохранение и приумножение вложенных средств. Поэтому купив квартиру в этом комплексе, Вы получаете великолепное место для отдыха, а решив сдавать ее в аренду, она будет приносить Вам хороший доход.

Технология строительства:
Внешние и внутренние стены из кирпича. Таким образом обеспечивается хорошая теплоизоляция и шумоизоляция квартир.

В строительстве использованы следующие материалы:
– красный болгарский кирпич;
– высококачественная внешняя теплоизоляция;
– двойная гидроизоляция на крыше и в основании здания;
– внутренние стены – кирпич и шпаклевка;
– балконные перила из кованного железа;
– балюстрады из натурального белого камня.

«Вилла Астория 5» предлагает следующие типы апартаментов:
14 студий (29,43– 40,80м2);
38 квартир с 1 спальней (56,34– 62,08м2);
10 квартир с 2 спальнями.

«Вилла Астория 5» функционирует круглогодично. Для собственников и их гостей предлагаются следующие удобства и услуги:

  • Большой плавательный бассейн 25м х12м с детской секцией;
  • Рестораны;
  • WI-FI интернет;
  • Аквапарк;
  • Игровая площадка для детей;
  • Зона барбекю;
  • Открытый фитнес;
  • Супермаркет, магазины;
  • Обмен валют;
  • Ресепшн;
  • Лифт;
  • Парковка;
  • Круглосуточная охрана;
  • Доступ для маломобильных групп населения.

Наличие управляющей компании. Ее основные цели:
– сдача Ваших квартир в аренду;
– круглогодичная поддержка квартир;
– поддержка общих частей комплекса;
– трансферы от и до аэропорта;
– аренда автомобилей.

Такса поддержки общих частей комплекса, озеленения и чистки бассейна – 8 евро за м2 в год (без НДС).

Местоположение:
В 100 м от пляжа;
в 20 м от автобусной установки;
В 120 м от аквапарка;
В 4,3 км от яхтенной пристани г. Святой Влас;
в 14,5 км от старого Несебра (город-музей);
в 5,2 км от морского вокзала г. Несебр;
в 36 км от международного аэропорта г. Бургас;
в 41 км от города Бургас;
в 97 км от города Варна;
в 107 км от международного аэропорта г. Варна;
в 402 км от столицы Болгарии – София.
Интерьер:
Апартаменты класса «люкс» комфортно обставлены. Объекты завершены «под ключ»:

  • 1 кондиционер:
    • стены – шпаклевка и латексная краска;
    • полы – ламинат;
    • двери – MDF;
    • окна – PVC;
    • оборудованная ванная комната: полы покрыты кафелем, раковина, санузел, водонагреватель, аксессуары, светильники.
  • Возможна индивидуальная схема оплаты и рассрочка.
Подробнее >>

Бесплатный подбор специалистом


Если Вы не нашли на нашем сайте то, что искали, напишите Ваш запрос и мы проведем для
Вас индивидуальный подбор недвижимости в
Болгарии в закрытой базе объектов

X

БОЛГАРСКИЙ ЗАСТРОЙЩИК

От 8% ПРИБЫЛИ при сдаче в аренду!

Это выгодно! Звони прямо сейчас!